Quai Rive d’Eau, 31810 Venerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Rive d’Eau, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 1 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Rive d’Eau dans son marché local
Prix Quai Rive d’Eau par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Rive d’Eau se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 46.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Rive d’Eau à Venerque
Le loyer moyen estimé Quai Rive d’Eau est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Venerque, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venerque a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 48.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2023 à 1 357 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Rive d’Eau
Les ventes enregistrées Quai Rive d’Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Rive d’Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Rive d’Eau
Adresses Quai Rive d’Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Rive d’Eau, classées par tranches de numéros.
