125 chemin de la vigne vieille, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 125 chemin de la vigne vieille, affiche un prix moyen de 2 469 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 chemin de la vigne vieille, 31590 Verfeil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - En Pastor à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 633 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 125 chemin de la vigne vieille
Aucune vente n'a été recensée au 125 chemin de la vigne vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 chemin de la vigne vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 chemin de la vigne vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 chemin de la vigne vieille dans son marché local
Prix du 125 chemin de la vigne vieille par rapport à la voie
Sur chemin de la vigne vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 125 chemin de la vigne vieille se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 chemin de la vigne vieille par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 chemin de la vigne vieille se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Verfeil et 0.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 chemin de la vigne vieille à Verfeil
Le loyer moyen estimé au 125 chemin de la vigne vieille est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Verfeil, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verfeil a baissé de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 34.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 791 €/m² au premier semestre 2025.
