Impasse Picaoucou, 31590 Verfeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Picaoucou, 31590 Verfeil, affiche un prix moyen de 2 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Picaoucou dans son marché local
Prix Impasse Picaoucou par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Picaoucou se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Verfeil et 1.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Picaoucou à Verfeil
Le loyer moyen estimé Impasse Picaoucou est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Verfeil, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verfeil a baissé de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 34.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 791 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Picaoucou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - En Pastor à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 662 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Picaoucou
Adresses Impasse Picaoucou
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Picaoucou, classées par tranches de numéros.
