3 Grand Faubourg, 31590 Verfeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Faubourg, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Grand Faubourg, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0930 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Mairie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grand Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grand Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grand Faubourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grand Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grand Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Faubourg dans son marché local
Prix du 3 Grand Faubourg par rapport à la voie
Sur Grand Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 3 Grand Faubourg se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Faubourg par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Faubourg se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -28.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 3 Grand Faubourg à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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