35 Grand Faubourg, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grand Faubourg, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Grand Faubourg, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verfeil.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Mairie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grand Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grand Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grand Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grand Faubourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grand Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grand Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grand Faubourg dans son marché local
Prix du 35 Grand Faubourg par rapport à la voie
Sur Grand Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 35 Grand Faubourg se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grand Faubourg par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grand Faubourg se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -1.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
