11 Impasse d'En Rispet, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse d'En Rispet, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse d'En Rispet, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Verfeil.
2 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2099 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0220 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0219 - Feuille 0000I, - Parcelle n°2100 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - En Pastor à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 656 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1201 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse d'En Rispet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse d'En Rispet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse d'En Rispet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse d'En Rispet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse d'En Rispet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse d'En Rispet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse d'En Rispet dans son marché local
Prix du 11 Impasse d'En Rispet par rapport à la voie
Sur Impasse d'En Rispet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 11 Impasse d'En Rispet se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse d'En Rispet par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse d'En Rispet se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -30.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 11 Impasse d'En Rispet à Verfeil, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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