Rue Tolosane, 31590 Verfeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Tolosane, 31590 Verfeil, affiche un prix moyen de 2 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tolosane dans son marché local
Prix Rue Tolosane par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tolosane se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Verfeil et 5.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tolosane à Verfeil
Le loyer moyen estimé Rue Tolosane est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Verfeil, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verfeil a baissé de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 34.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 791 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tolosane
Les ventes enregistrées Rue Tolosane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tolosane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 546 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1151 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tolosane
Adresses Rue Tolosane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tolosane, classées par tranches de numéros.
