7 Impasse de la Tuilerie, 31590 Verfeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°82.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse de la Tuilerie, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2588 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Gendarmerie à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Notre Dame de l'Aurore à 759 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1152 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 1372 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Tuilerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 7 Impasse de la Tuilerie se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Tuilerie par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Tuilerie se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -15.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 7 Impasse de la Tuilerie à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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