32 impasse des pastelliers, 31590 Verfeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 impasse des pastelliers, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°22 et de n°25 c.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 impasse des pastelliers, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Verfeil.
2 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2913 - Feuille 0000I, - Parcelle n°2915 - Feuille 0000I, - Parcelle n°2914 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Gendarmerie à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Notre Dame de l'Aurore à 565 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 1303 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 1017 mètres
Ventes au 32 impasse des pastelliers
Une vente a été recensée au 32 impasse des pastelliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 impasse des pastelliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 impasse des pastelliers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 impasse des pastelliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 impasse des pastelliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 impasse des pastelliers dans son marché local
Prix du 32 impasse des pastelliers par rapport à la voie
Sur impasse des pastelliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 32 impasse des pastelliers se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 impasse des pastelliers par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 impasse des pastelliers se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -22.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 32 impasse des pastelliers à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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