38 Impasse du Ruisseau, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 et de n°76.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 38 Impasse du Ruisseau, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Gendarmerie à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse du Ruisseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 38 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 38 Impasse du Ruisseau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse du Ruisseau par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse du Ruisseau se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 29.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
