742 Route de Toulouse, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 742 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°720 et de n°682.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 742 Route de Toulouse, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Verfeil.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Gendarmerie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Notre Dame de l'Aurore à 709 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 1104 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 846 mètres
Ventes au 742 Route de Toulouse
Les 2 ventes au 742 Route de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 742 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 742 Route de Toulouse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 742 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 742 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 742 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 742 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 742 Route de Toulouse se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 742 Route de Toulouse par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 742 Route de Toulouse se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -10.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
