Rue du Girou, 31590 Verfeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Girou, 31590 Verfeil, affiche un prix moyen de 2 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Girou dans son marché local
Prix Rue du Girou par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Girou se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 11.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Girou à Verfeil
Le loyer moyen estimé Rue du Girou est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Verfeil, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verfeil a baissé de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 34.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 791 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Girou
Les ventes enregistrées Rue du Girou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Girou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Montplaisir à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Ecole à l'Envers à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 1790 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 1571 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Girou
Adresses Rue du Girou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Girou, classées par tranches de numéros.
