52 Route du Ramel, 31590 Verfeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Route du Ramel, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², identique à celui du n°50 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 52 Route du Ramel, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Verfeil.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Lastours à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route du Ramel
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route du Ramel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route du Ramel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route du Ramel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route du Ramel dans son marché local
Prix du 52 Route du Ramel par rapport à la voie
Sur Route du Ramel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 52 Route du Ramel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route du Ramel par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route du Ramel se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -13.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 52 Route du Ramel à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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