2 Rue Auguste Troup, 31590 Verfeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Troup, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Auguste Troup, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Collège J. Gay à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique Comtesse de Ségur à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Troup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Troup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Troup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Troup, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Troup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Troup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Troup dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Troup par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Troup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 Rue Auguste Troup se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Troup par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Troup se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et -6.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 2 Rue Auguste Troup à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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