2 Rue de la Callève, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Callève, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Callève, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Collège J. Gay à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Comtesse de Ségur à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Callève
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Callève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Callève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Callève, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Callève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Callève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Callève dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Callève par rapport à la voie
Sur Rue de la Callève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 Rue de la Callève se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Callève par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Callève se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 25.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
