2 rue de la ferme, 31590 Verfeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la ferme, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de la ferme, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 646 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2181 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Gendarmerie à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Notre Dame de l'Aurore à 231 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 1403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la ferme
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la ferme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue de la ferme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la ferme dans son marché local
Prix du 2 rue de la ferme par rapport à la voie
Sur rue de la ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 rue de la ferme se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la ferme par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la ferme se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -21.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 2 rue de la ferme à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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