21 Rue Gabriel Dandrieu, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gabriel Dandrieu, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Rue Gabriel Dandrieu, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Collège J. Gay à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Comtesse de Ségur à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gabriel Dandrieu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gabriel Dandrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Dandrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gabriel Dandrieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Dandrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Dandrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gabriel Dandrieu dans son marché local
Prix du 21 Rue Gabriel Dandrieu par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Dandrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 21 Rue Gabriel Dandrieu se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gabriel Dandrieu par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gabriel Dandrieu se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 24.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
