2 Rue Louis Magoux, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Magoux, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue Louis Magoux, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Collège J. Gay à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Comtesse de Ségur à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Magoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Magoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Magoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Magoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Magoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Magoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Magoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Magoux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Magoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 2 Rue Louis Magoux se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Magoux par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Magoux se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 26.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
