63 Avenue de la Gare, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°127 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 63 Avenue de la Gare, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 408 mètres
- - Venerque - Vernet à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 213 mètres
Ventes au 63 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 63 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 63 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 63 Avenue de la Gare se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de la Gare par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue de la Gare se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 10.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
