32 Avenue de Labarthe, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Labarthe, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°39 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Avenue de Labarthe, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0306 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Les Platanes à 92 mètres
- - Venerque - Vernet à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Labarthe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Labarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Labarthe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Labarthe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Labarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Labarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Labarthe dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Labarthe par rapport à la voie
Sur Avenue de Labarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 32 Avenue de Labarthe se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Labarthe par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Labarthe se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 26.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
