12 Avenue de Lagardelle, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Lagardelle, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Avenue de Lagardelle, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 325 mètres
- - Venerque - Vernet à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Lagardelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Lagardelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Lagardelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Lagardelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Lagardelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Lagardelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Lagardelle dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Lagardelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Lagardelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 12 Avenue de Lagardelle se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Lagardelle par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Lagardelle se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 13.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
