3 Impasse de la Gare, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Impasse de la Gare, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Les Platanes à 449 mètres
- - Venerque - Vernet à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 290 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Gare
Les 2 ventes au 3 Impasse de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 3 Impasse de la Gare se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Gare par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Gare se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 12.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
