78 Impasse de Sacy, 31810 Vernet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Impasse de Sacy, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², identique à celui du n°76 et de n°80.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 78 Impasse de Sacy, 31810 Vernet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 925 mètres
- - Venerque - Vernet à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique à 798 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Impasse de Sacy
Aucune vente n'a été recensée au 78 Impasse de Sacy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Impasse de Sacy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Impasse de Sacy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Impasse de Sacy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Impasse de Sacy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Impasse de Sacy dans son marché local
Prix du 78 Impasse de Sacy par rapport à la voie
Sur Impasse de Sacy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 78 Impasse de Sacy se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Impasse de Sacy par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Impasse de Sacy se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 3.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 350 € au 78 Impasse de Sacy à Vernet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 842 € si le professionnel les prend en charge.
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