6 Impasse des Coquelicots, 31810 Vernet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse des Coquelicots, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 854 mètres
- - Venerque - Vernet à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique à 839 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Coquelicots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 6 Impasse des Coquelicots se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Coquelicots par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Coquelicots se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Vernet et -0.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 400 € au 6 Impasse des Coquelicots à Vernet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 755 € si le professionnel les prend en charge.
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