17 Impasse Lespez, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Lespez, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°49 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 17 Impasse Lespez, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Les Platanes à 290 mètres
- - Venerque - Vernet à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique à 902 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Lespez
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Lespez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Lespez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Lespez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Lespez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Lespez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Lespez dans son marché local
Prix du 17 Impasse Lespez par rapport à la voie
Sur Impasse Lespez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 17 Impasse Lespez se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Lespez par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Lespez se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 29.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
