26 Place de la Bascule, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°93 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Place de la Bascule, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 150 mètres
- - Venerque - Vernet à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place de la Bascule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place de la Bascule dans son marché local
Prix du 26 Place de la Bascule par rapport à la voie
Sur Place de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 26 Place de la Bascule se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place de la Bascule par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place de la Bascule se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Vernet et -13.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
