72 Rue Canteloup, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Canteloup, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°76.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 72 Rue Canteloup, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 7 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1606 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 454 mètres
- - Venerque - Vernet à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Canteloup
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Canteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Canteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Canteloup, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Canteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Canteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Canteloup dans son marché local
Prix du 72 Rue Canteloup par rapport à la voie
Sur Rue Canteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 72 Rue Canteloup se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Canteloup par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Canteloup se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 15.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
