47 Rue de Bacquié, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Bacquié, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 47 Rue de Bacquié, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 234 mètres
- - Venerque - Vernet à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Bacquié
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Bacquié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Bacquié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de Bacquié, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Bacquié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Bacquié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Bacquié dans son marché local
Prix du 47 Rue de Bacquié par rapport à la voie
Sur Rue de Bacquié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 47 Rue de Bacquié se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Bacquié par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Bacquié se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 23.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
