2 Rue de l'Oratoire, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°18 et de n°34.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue de l'Oratoire, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 557 mètres
- - Venerque - Vernet à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 Rue de l'Oratoire se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Oratoire par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Oratoire se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Vernet et 3.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
