34 Rue de l'Oratoire, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 Rue de l'Oratoire, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 555 mètres
- - Venerque - Vernet à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 34 Rue de l'Oratoire se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Oratoire par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Oratoire se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 11.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
