33 Rue des Aulnes, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 33 Rue des Aulnes, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1295 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 209 mètres
- - Venerque - Vernet à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Aulnes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 33 Rue des Aulnes se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Aulnes par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Aulnes se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Vernet et 3.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
