10 Rue des Cèdres, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°8 et de n°23.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 10 Rue des Cèdres, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 352 mètres
- - Venerque - Vernet à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Cèdres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 10 Rue des Cèdres se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cèdres par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Cèdres se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Vernet et 7.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
