13 Rue des Cèdres, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 21.85 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue des Cèdres, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1306 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 318 mètres
- - Venerque - Vernet à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 334 mètres
Ventes au 13 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 13 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cèdres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 13 Rue des Cèdres se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cèdres par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cèdres se situe 38.54 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 51.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
