13 Rue des Oiseaux, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Oiseaux, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1632 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 567 mètres
- - Venerque - Vernet à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 13 Rue des Oiseaux se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Oiseaux par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Oiseaux se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Vernet et -18.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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