21 Rue des Oiseaux, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 21 Rue des Oiseaux, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1641 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Bacquié à 565 mètres
- - Venerque - Vernet à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Oiseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 21 Rue des Oiseaux se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Oiseaux par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Oiseaux se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Vernet et -8.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
