11 Rue du Petit Parc, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Rue du Petit Parc, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Les Platanes à 514 mètres
- - Venerque - Vernet à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique à 761 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Petit Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Petit Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 11 Rue du Petit Parc se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Petit Parc par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Petit Parc se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 24.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
