2 Rue du Petit Parc, 31810 Vernet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 608 € à 3 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Petit Parc, 31810 Vernet, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°3 et de 8.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue du Petit Parc, 31810 Vernet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernet - Les Platanes à 547 mètres
- Venerque - Vernet à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Doret à 559 mètres
- Ecole maternelle publique à 899 mètres
- Ecole élémentaire publique à 893 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Parc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 2 Rue du Petit Parc se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Parc par rapport à Vernet et à Haute-Garonne

À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Parc se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 12.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pierresse, 31810 Vernet(2,945 €)

Rue du Hameau de la Pierresse, 31810 Vernet(2,894 €)

Chemin des Tournesols, 31810 Vernet(2,873 €)

Impasse de la Pierresse, 31810 Vernet(2,891 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.