13 Chemin de Gentis, 31320 Vieille-Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Gentis, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 21.44 % à celui du n°11 et du 25.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Chemin de Gentis, 31320 Vieille-Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vieille-Toulouse.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 861 mètres
Ventes au 13 Chemin de Gentis
Une vente a été recensée au 13 Chemin de Gentis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Gentis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Gentis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Gentis dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Gentis par rapport à la voie
Sur Chemin de Gentis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 13 Chemin de Gentis se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Gentis par rapport à Vieille-Toulouse et à Haute-Garonne
À Vieille-Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Gentis se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Vieille-Toulouse et 30.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieille-Toulouse a baissé de 21.37 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 716 €/m² sur la période récente.
