4 Chemin de la Palanquette, 31380 Villariès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Palanquette, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Chemin de la Palanquette, 31380 Villariès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villariès.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villariès - Mairie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les coquelicots à 183 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Palanquette
Les 2 ventes au 4 Chemin de la Palanquette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Palanquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Palanquette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Palanquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Palanquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Palanquette dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Palanquette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Palanquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 4 Chemin de la Palanquette se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Palanquette par rapport à Villariès et à Haute-Garonne
À Villariès, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Palanquette se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Villariès et 22.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villariès a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 985 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
