12 Grande Rue, 31380 Villariès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 13.13 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Grande Rue, 31380 Villariès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villariès.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villariès - Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les coquelicots à 185 mètres
Ventes au 12 Grande Rue
Les 3 ventes au 12 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 12 Grande Rue se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Villariès et à Haute-Garonne
À Villariès, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Villariès et 28.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villariès a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 985 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
