98 Impasse du Gamat, 31380 Villariès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Impasse du Gamat, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 98 Impasse du Gamat, 31380 Villariès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Villariès.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villariès - Vigne Barrade à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les coquelicots à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Impasse du Gamat
Aucune vente n'a été recensée au 98 Impasse du Gamat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Impasse du Gamat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Impasse du Gamat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Impasse du Gamat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Impasse du Gamat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Impasse du Gamat dans son marché local
Prix du 98 Impasse du Gamat par rapport à la voie
Sur Impasse du Gamat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 98 Impasse du Gamat se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Impasse du Gamat par rapport à Villariès et à Haute-Garonne
À Villariès, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Impasse du Gamat se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Villariès et 18.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villariès a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 985 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
