2 Impasse du Languedoc, 31380 Villariès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Languedoc, 31380 Villariès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villariès.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villariès - En Gani à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les coquelicots à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Languedoc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Languedoc par rapport à la voie
Sur Impasse du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 Impasse du Languedoc se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Languedoc par rapport à Villariès et à Haute-Garonne
À Villariès, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Languedoc se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Villariès et -8.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villariès a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 985 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse du Languedoc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 130 200 € au 2 Impasse du Languedoc à Villariès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
