8 Impasse du Languedoc, 31380 Villariès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse du Languedoc, 31380 Villariès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Villariès.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villariès - En Gani à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les coquelicots à 568 mètres
Ventes au 8 Impasse du Languedoc
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Languedoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Languedoc dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Languedoc par rapport à la voie
Sur Impasse du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 8 Impasse du Languedoc se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Languedoc par rapport à Villariès et à Haute-Garonne
À Villariès, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Languedoc se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Villariès et 6.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villariès a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 985 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 650 € au 8 Impasse du Languedoc à Villariès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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