23 Route de Bessières, 31380 Villariès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Bessières, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°15 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Route de Bessières, 31380 Villariès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villariès.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0532 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villariès - Mairie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les coquelicots à 241 mètres
Ventes au 23 Route de Bessières
Une vente a été recensée au 23 Route de Bessières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Bessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Bessières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Bessières dans son marché local
Prix du 23 Route de Bessières par rapport à la voie
Sur Route de Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 23 Route de Bessières se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Bessières par rapport à Villariès et à Haute-Garonne
À Villariès, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Bessières se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Villariès et 18.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villariès a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 985 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
