3 Impasse de Mascarou, 31860 Villate

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 373 €

de 1 831 € à 2 915 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Impasse de Mascarou, 31860 Villate, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 21.66 % à celui du n°4 et de 22.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Impasse de Mascarou, 31860 Villate

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villate.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haumont à 725 mètres

Ventes au 3 Impasse de Mascarou

Les 2 ventes au 3 Impasse de Mascarou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2024

190 800 €(1 122 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

3 Impasse de Mascarou, 31860 Villate

8 avril 2022

530 000 €(3 118 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

3 Impasse de Mascarou, 31860 Villate

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de Mascarou dans son marché local

Prix du 3 Impasse de Mascarou par rapport à la voie

Sur Impasse de Mascarou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 3 Impasse de Mascarou se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de Mascarou par rapport à Villate et à Haute-Garonne

À Villate, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Mascarou se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Villate et -12.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villate a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au premier semestre 2023 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mascarou, 31860 Villate(3,040 €)

route de labarthe, 31860 Villate(2,928 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de Mascarou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Mascarou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.