Prix immobilier à Villate

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 429 €

de 2 333 € à 2 525 €

Maison

Prix moyen au m²

3 003 €

de 1 832 € à 4 811 €

Pour estimer un bien à Villate (31860), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Villate à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Villate

Le prix moyen des appartements Villate est 23.13 % en dessous de celui de Haute-Garonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Villate est 10.36 % au-dessus de celui de Haute-Garonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villate a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 938 €/m² au deuxième semestre 2023.

Prix immobilier des rues à Villate

Prix au m² des communes à proximité

Eaunes 31600(2,225 €)

Labarthe-sur-Lèze 31860(1,931 €)

Muret 31600(2,005 €)

Pins-Justaret 31860(2,202 €)

Contexte résidentiel de Villate

Population et parc immobilier

Villate compte 1187 habitants en 2022, avec 68.07 % de propriétaires et 39.5 % de locataires. Elle totalise environ 503 logements, dont 475 résidences principales composées majoritairement de maisons (84.1 %) contre 15.72 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.41 %), de deux pièces (5.02 %) , de trois pièces (14.94 %), de quatre pièces (32.7 %) et de cinq pièces et plus à (46.93 %). Près de 36.55 % des logements ont été construit avant 1990 contre 39.7 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 0 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Villate 31860

Les biens actuellement en vente autour du Villate 31860 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.