134 bis Rue de la République, 31290 Villefranche-de-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², identique à celui du n°253 et de n°211.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 bis Rue de la République, 31290 Villefranche-de-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villefranche-de-Lauragais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Lauragais - Cpam à 196 mètres
- - Villefranche-de-Lauragais à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique La colline aux enfants à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 188 mètres
Ventes au 134 bis Rue de la République
Une vente a été recensée au 134 bis Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 bis Rue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 134 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 134 bis Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 bis Rue de la République par rapport à Villefranche-de-Lauragais et à Haute-Garonne
À Villefranche-de-Lauragais, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 bis Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Lauragais et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 bis Rue de la République à Villefranche-de-Lauragais
Le loyer moyen estimé au 134 bis Rue de la République est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Lauragais, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Lauragais a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au premier semestre 2020 à 1 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
