30 Rue Pasteur, 31290 Villefranche-de-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°23 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Pasteur, 31290 Villefranche-de-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Villefranche-de-Lauragais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Lauragais - La Fontasse à 179 mètres
- - Villefranche-de-Lauragais à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léon Blum à 968 mètres
- - Collège Jules Ferry à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique La colline aux enfants à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 195 mètres
Ventes au 30 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 30 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Pasteur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 30 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 30 Rue Pasteur se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Pasteur par rapport à Villefranche-de-Lauragais et à Haute-Garonne
À Villefranche-de-Lauragais, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Pasteur se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Lauragais et 6.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Pasteur à Villefranche-de-Lauragais
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Pasteur est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Lauragais, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Lauragais a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au premier semestre 2020 à 1 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
