28 Rue Pasteur, 31290 Villefranche-de-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pasteur, 31290 Villefranche-de-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Villefranche-de-Lauragais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Lauragais - La Fontasse à 171 mètres
- - Villefranche-de-Lauragais à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léon Blum à 962 mètres
- - Collège Jules Ferry à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique La colline aux enfants à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 197 mètres
Ventes au 28 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 28 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pasteur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 28 Rue Pasteur se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à Villefranche-de-Lauragais et à Haute-Garonne
À Villefranche-de-Lauragais, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pasteur se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Lauragais et 5.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pasteur à Villefranche-de-Lauragais
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pasteur est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Lauragais, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Lauragais a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au premier semestre 2020 à 1 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
