38 Chemin du Pas, 31340 Villematier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Pas, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°40 et du 2.81 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 38 Chemin du Pas, 31340 Villematier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villematier.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Pas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Pas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Pas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Pas dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Pas par rapport à la voie
Sur Chemin du Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 38 Chemin du Pas se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Pas par rapport à Villematier et à Haute-Garonne
À Villematier, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Pas se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Villematier et 16.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villematier a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 23.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
